Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Polígono 27 Martutene · Astigarraga · Gipuzkoa
Nave industrial con campa privada
Nave industrial de 2007 cerca de Astigarraga con campa privada cerrada de 600 m², almacén, oficinas y acceso para vehículos. Calificación energética D, suministros dados de alta y aire acondicionado.
Referencia F32667 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Araxes Agencia Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
El anuncio menciona además:
- Áreas de 1.076 m² y 1.250 m² indicadas sin especificar su naturaleza
- Campa privada cerrada de 600 m²
- Almacén principal de 945 m²
- Distribución de almacén prácticamente diáfana
- Entreplanta de oficinas con acceso independiente
- Varios despachos y aseos
- Acceso para vehículos y peatones
- Cubierta en diente de sierra
- Altura libre de 4,88 a 6,50 metros
- Medidas aproximadas de 33 por 31 metros
- Suministros dados de alta
- Ducha
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Astigarraga, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.