Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Leiva · La Rioja
Casa adosada reformada en Leiva, La Rioja
Casa adosada reformada de tres plantas con tres dormitorios, dos baños y amplia terraza en la azotea. Construida en 2005, cuenta con bodega y vistas al valle.
Referencia 4098 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Toloño
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 200 m²
- Superficie útil
- 150 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 30 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2005
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 30 m² +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Bodega
- Radiadores de bajo consumo
- Agua caliente eléctrica
- Suelos de cerámica
- Ventanas de madera con doble acristalamiento
- Escalera de madera hecha a medida
- Vistas al valle
- Acceso a piscinas de verano
- Restaurantes, bares y tiendas cercanos
- Adecuada como segunda residencia
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.