Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Los Narejos - Punta Calera · Alcázares, Los · Murcia
Adosado costero de tres plantas
Adosado en La Minería con 95 m² construidos, dos dormitorios y dos baños distribuidos en tres plantas. Incluye terrazas, solárium, aparcamiento, jardín, aire acondicionado y vistas al parque y al mar.
Referencia 02886 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Marmecasa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 95 m²
- Superficie útil
- 94 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Porche delantero con capacidad para vehículo
- Cocina independiente equipada
- Termo eléctrico
- Vistas al parque
- Mar a 760 metros
- Orientación este y oeste
- Solárium privado en la azotea
- Armarios empotrados
- Patio trasero con zona de lavandería
- Alarma de seguridad
- Suministro eléctrico
- Suministro de agua
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Alcázares, Los, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.