Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Sant Jaume d'Enveja · Sant Jaume d'Enveja · Tarragona
Solar urbano de desarrollo, 4.198 m²
Suelo urbano no consolidado en Sant Jaume d'Enveja con potencial residencial sujeto al planeamiento PMU-4. El sector permite hasta 37 viviendas entre libres y protegidas.
Referencia 07205 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Ebre Mont
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 4198 m²
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Suelo urbano no consolidado
- Plan de mejora urbana PMU-4
- Edificabilidad bruta máxima de 0,40 m²st/m² de suelo
- Uso residencial
- Hasta 25 viviendas de renta libre
- Hasta 9 viviendas protegidas
- Hasta 3 viviendas de precio concertado
- Sistema de actuación por compensación
- Objetivo de completar la red viaria
- Tipología edificatoria similar al entorno
- Suelo privado limitado al 60%
- Cesión mínima del 40% para sistemas públicos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.