Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Nuevo Palmar
Dos locales céntricos adaptables de 116 m²
Dos locales comerciales céntricos vendidos conjuntamente, con una superficie total de 116 m². Uno de 49 m² está reformado y el otro, de 67 m², es diáfano, con posibilidad de cambio de uso a vivienda según la normativa.
Referencia 1052 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Fincas Victoria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 116 m²
- Año de construcción
- 1998
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Dos locales comerciales vendidos conjuntamente
- Local reformado de 49 m²
- Local diáfano de 67 m² para acondicionar
- Instalaciones independientes
- Vistas a calle peatonal
- Posibilidad de cambio de uso a vivienda sujeta a normativa
- Posibilidad de unir ambos locales
- Agua
- IBI anual de 323,17 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.