Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Carmanso · Castelló d'Empúries · Girona
Villa moderna de cinco dormitorios cerca de la playa
Villa moderna en Carmanso, Empuriabrava, con 223 m² de superficie indicada, cinco dormitorios y cuatro baños. Cuenta con piscina climatizada, jacuzzi exterior, terraza bioclimática cubierta y aparcamiento para dos o tres vehículos.
Referencia 861 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Brava Home Standing
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 223 m²
- Parcela
- 335 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Aseos
- 1
- Terraza
- 13 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza 13 m² +5
- Piscina
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- A 650 metros de la playa
- Apta para personas con movilidad reducida
- Jacuzzi exterior
- Piscina climatizada
- Ducha exterior
- Terraza bioclimática cubierta
- Zona de barbacoa
- Cocina americana totalmente equipada
- Parcela completamente vallada
- Aparcamiento para dos o tres vehículos
- Salón de 60 m²
- Seis tumbonas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Castelló d'Empúries, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.