Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Arroyo de la Vega · Alcobendas · Madrid
Oficina nueva en Alcobendas con terraza
Oficina de 47,47 m² construidos, con 23,6 m² útiles y terraza de 6,62 m², actualmente en construcción. Situada en Arroyo de la Vega, con amplias zonas comunes y garaje opcional.
Referencia SP_ALC_307 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Liverso Inmobiliaria Burgos
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Oficina
- Superficie construida
- 47 m²
- Superficie útil
- 24 m²
- Baños
- 1
- Terraza
- 7 m²
- Plantas del inmueble
- 5
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2024
- Estado
- En construcción
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- Planta alta
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Terraza 7 m²
- Piscina Comunitaria
- Jardín Comunitario
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Obra nueva
- Garaje opcional
- 130 espacios profesionales
- 159 plazas de garaje en el edificio
- 40 trasteros en el edificio
- Espacios de coworking y reuniones
- Piscina infinity
- Vistas de Madrid de 360 grados
- Sky bar
- Espacio gourmet con terraza
- Spa
- Sauna
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Alcobendas, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.