Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Santa Margarita · Roses · Girona
Apartamento nuevo en Roses cerca del mar
Apartamento en planta baja en Santa Margarita, con 129 m² indicados, terraza privada de 23 m², orientación sur y piscina comunitaria. La promoción permite distribuir entre uno y tres dormitorios, por lo que debe confirmarse la configuración de tres dormitorios indicada.
Referencia BHS-A-STM217 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Brava Home Standing
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 129 m²
- Baños
- 2
- Terraza
- 23 m²
- Planta
- bajo
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 23 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
El anuncio menciona además:
- Vistas al canal
- Cerca de la playa y restaurantes
- Materiales de alta calidad
- Distribución personalizable
- Acceso al canal
- Zona comunitaria de descanso
- Posibilidad de plaza de parking, trastero y amarre
- Un comedor
- Vistas despejadas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.