Comprobando el anuncio original…
Centro · Pont de Suert, El · Lleida
Tríplex céntrico de montaña con cuatro habitaciones
Tríplex en el centro de El Pont de Suert, a estrenar desde su construcción en 2008, con 119 m² construidos, cuatro habitaciones, tres plantas y una buhardilla adaptable. Tiene vistas al valle y la montaña, elementos de madera y claraboyas.
Referencia 81-PONT-0063 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Habitat.cat 190.000 €
- Imnova Real Estate 190.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 119 m²
- Superficie útil
- 98 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Planta
- 5
- Año de construcción
- 2008
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Vigas de madera
- Escalera de madera maciza
- Tejado de pizarra
- Claraboyas
- Vistas al valle y a las montañas
- Cocina independiente con muebles
- Suelo de parquet
- Calefacción central de gas natural
- Gas natural
- Interior luminoso
- Régimen de vivienda libre
- Mobiliario no incluido
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Pont de Suert, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.