Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Castelló d'Empúries · Girona
Casa de lujo con amarre de 12,5 m
Casa de 246–247 m² sobre una parcela de 497–498 m² en Empuriabrava, con cuatro dormitorios descritos, tres baños, terrazas, piscina y amplio espacio de aparcamiento. Está en perfecto estado e incluye instalación solar, aire acondicionado y amarre en el canal.
Referencia BHS-V-E315 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Brava Home Standing
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 246 m²
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Amarre de 12,5 metros en el canal
- Espacio para cuatro vehículos
- Electrodomésticos de alta gama en cocina equipada
- Piscina de agua salada climatizada
- Jacuzzi
- Vistas privadas al canal
- Instalación de energía solar
- Sistema de riego automático
- Sistema de alarma
- Pérgola bioclimática
- Toldo eléctrico con sensor de viento y lluvia
- A poca distancia a pie de la playa de La Rubina y del centro urbano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Castelló d'Empúries, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.