Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Fuente el Saz de Jarama · Fuente el Saz de Jarama · Madrid
Chalet de obra nueva cerca de Madrid, 4 dormitorios
Chalet de obra nueva en Fuente el Saz de Jarama con 155,2 m² construidos y útiles, cuatro dormitorios, tres baños, parcela de 250,14 m² y terraza de 26 m². La promoción ofrece parcelas independientes y posibilidad de piscina privada.
Referencia CENIT_P52 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Liverso Inmobiliaria Burgos
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 155 m²
- Superficie útil
- 155 m²
- Parcela
- 250 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Terraza
- 26 m²
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 26 m² +5
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Promoción de obra nueva
- Proyecto residencial de 14 chalets
- Parcelas independientes
- Posibilidad de piscina privada
- Opciones de chalets pareados e individuales
- Acceso directo a la A-1
- Aproximadamente a 30 minutos del centro de Madrid
- Régimen de vivienda libre
- Entorno natural
- Municipio consolidado con servicios para el día a día
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Fuente el Saz de Jarama, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.