Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Casco urbano · Guadalix de la Sierra · Madrid
Casa independiente nueva en Guadalix, cuatro dormitorios
Casa independiente de obra nueva de 152,4 m² en Guadalix de la Sierra, con cuatro dormitorios, jardín privado, dos plazas de garaje y acceso a piscina comunitaria.
Referencia NEVOLA_10 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Liverso Inmobiliaria Burgos
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 152 m²
- Superficie útil
- 126 m²
- Parcela
- 310 m²
- Habitaciones
- 4
- Terraza
- 32 m²
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 32 m² +5
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Vistas a la montaña
- Dormitorio en planta baja
- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
- Cocina abierta con opción de cerrarla
- Lavadero independiente
- Climatización por aerotermia con suelo radiante y refrescante
- Alta eficiencia energética A+
- Huerto compartido
- Áreas de juego infantiles
- Parcelas privadas espaciosas
- Promoción residencial de 16 viviendas
- Catorce viviendas pareadas y dos independientes
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Guadalix de la Sierra, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.