Comprobando el anuncio original…
Mas Mestre · Olivella · Barcelona
Parcela urbana en Mas Mestre, 1214 m²
Parcela urbana de 1214 m² en Mas Mestre, Olivella, con orientación este y vistas despejadas a la montaña. La edificabilidad está regulada en 0,45 m² por m² de terreno.
Referencia 18-02592 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Habitat.cat 70.000 €
- Imnova Real Estate 70.000 €
- Quatro Real Estate 70.000 €
- Vestalia Inmobiliaria Vilanova 70.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1214 m²
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Este
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Vistas despejadas
- Vistas a la montaña
- Fácil acceso en coche desde la entrada de la urbanización
- A cinco minutos de Sant Pere de Ribes
- A diez minutos de Sitges
- Parcela mínima de 800 m²
- Coeficiente máximo de edificabilidad de 0,45 m²/m²
- Ocupación máxima de la parcela del 30 %
- Espacio libre sin pavimentar mínimo del 45 %
- Fachada mínima de 20 m
- Altura reguladora máxima de 7,5 m
- Altura limitada a planta baja más una planta y espacio bajo cubierta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.