Comprobando el anuncio original…
Les palmeres 1 · Canyelles · Barcelona
Parcela urbana en Les Palmeres, 800 m²
Parcela urbana de 800 m² en Les Palmeres, Canyelles, con orientación suroeste, vistas despejadas y normativa para construir una vivienda unifamiliar aislada.
Referencia 12-TCANY12 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Habitat.cat 45.500 €
- Fincas La Clau 45.500 €
- Finques Montmar 45.500 €
- Imnova Real Estate 45.500 €
- Quatro Real Estate 45.500 €
- Rustic Sitges 45.500 €
- Vestalia Inmobiliaria Vilanova 45.500 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 800 m²
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Suroeste
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Pendiente suave orientada al suroeste
- Vistas despejadas y sol durante todo el día
- Acceso por una de las calles principales de la urbanización
- Permitida la construcción de una vivienda unifamiliar aislada
- Altura máxima de dos plantas
- Ocupación máxima del 30 %
- Edificabilidad máxima de 0,55 m²st/m²sòl
- Separación de 3 m a los laterales y 6 m al vial
- A 10 minutos en coche de Vilanova i la Geltrú
- A 15 minutos en coche de Sitges y Vilafranca del Penedès
- Régimen urbanístico libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.