Comprobando el anuncio original…
Les Quintanes · Canyelles · Barcelona
Parcela edificable en Les Quintanes
Parcela inclinada de 612 m² en Canyelles, con capacidad indicada para una vivienda independiente de 336 m². Entorno residencial cerca de servicios del pueblo y espacios naturales.
Referencia 24-7129 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Habitat.cat 130.000 €
- Finques Montmar 130.000 €
- Imnova Real Estate 130.000 €
- Quatro Real Estate 130.000 €
- Rustic Sitges 130.000 €
- Vestalia Inmobiliaria Vilanova 130.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 612 m²
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- Exento
- Edificabilidad
- 336 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Parcela con pendiente descendente
- Frente a calle de 18,70 m
- Fondo de 16,75 m con paso de servicios
- Ocupación máxima aproximada de 183 m²
- Se permite planta baja más planta piso
- Separación mínima de 6 m al vial
- Separación mínima de 3 m al resto de lindes
- Construcciones auxiliares de hasta aproximadamente 30 m²
- Cerca de comercios, centros educativos e instalaciones deportivas
- Acceso a caminos para senderismo y ciclismo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.