Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Martín Miguel · Sanlúcar de Barrameda · Cádiz
Finca rústica con casa de madera
Parcela rústica proindivisa de 500 m² en Martín Miguel, con casa de madera de 30 m², un dormitorio y un baño. Incluye piscina propia, jardín, zona de aparcamiento y placas solares.
Referencia IMB430 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Multialgaida Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 30 m²
- Parcela
- 500 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Estado
- Buen estado
- Tipo de operación
- Venta de participación
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina
- Jardín
- Parking
El anuncio menciona además:
- Acceso desde la carretera del Práctico
- Casa de madera
- Porche cubierto
- Placas solares
- Transmisión mediante contrato privado
- Sin inscripción en el registro de la propiedad
- No hipotecable
- Liquidación del impuesto de transmisiones requerida
- Honorarios de agencia y gastos de compraventa no incluidos
- Interior luminoso
- Zonas verdes
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.