Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Benizalón · Almería
Gran finca rural de caza cerca de Benizalón
Finca rural no urbanizable de 237.960 m² con actividad cinegética, vistas a la montaña, bancales, un nacimiento de agua y un pequeño cortijo que podría reconstruirse.
Referencia REF 144 A-Z 144 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Habita State
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 237.960 m²
- Parcela
- 237.960 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Coto de caza con abundante fauna cinegética
- Pequeño cortijo apto para reconstrucción
- Nacimiento de agua natural
- Balsa cubierta de maleza
- Bancales aterrazados para plantación
- Vistas al valle y a pueblos vecinos
- Acceso por carretera asfaltada desde Benizalón
- Camino de tierra
- Acceso a autovía
- Impuesto de transmisiones del 7%
- Gastos de notaría y registro no incluidos
- Precio reducido en 10.000 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Benizalón, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.