Comprobando el anuncio original…
Centro · Ferrol · A Coruña
Piso céntrico en Ferrol, 3 dormitorios
Amplio piso de 140 m² en Ferrol Centro, con 120 m² útiles, tres dormitorios y tres baños. Orientado al sur, amueblado y equipado con ascensor, calefacción y ventanas renovadas.
Referencia 1234 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Freixeiro
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 140 m²
- Superficie útil
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Dormitorio principal en suite
- Vestidor
- Armarios empotrados
- Lavavajillas integrado
- Ventanas renovadas
- Chimenea fuera de servicio
- Tendederos interior y exterior
- Vistas despejadas
- Calefacción central de gas
- Salón de 40 m²
- Edificio de los años 80
- Zona de lavandería
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Ferrol, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Ferrol, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.