Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Canyelles 1 · Santa Oliva · Tarragona
Suelo urbano con 3.255 m² edificables
Solar urbano no consolidado de 8.517 m² en Santa Oliva, con una edificabilidad máxima de 3.255 m². El desarrollo requiere un PERI, un proyecto de urbanización y la ejecución posterior de las obras.
Referencia LV99460 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Bruño & Ventura
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 361 m²
- Parcela
- 8517 m²
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- Exento
- Edificabilidad
- 3255 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina Comunitaria
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Necesario un PERI para el desarrollo
- Necesario un proyecto de urbanización
- Necesaria la ejecución de obras de infraestructura
- Permitidos usos residenciales, comerciales y terciarios
- Vistas despejadas
- A 6 km del mar
- Acceso por la C-37 y la AP-2
- Estación de tren de Valls a 20 minutos en coche
- Entorno montañoso
- Ubicado en urbanización
- Playas cercanas
- Hospitales, colegios y supermercados cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.