Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Bailén · Jaén
Parcela industrial bancaria cerca de Bailén
Inmueble industrial con 18.842,7 m² construidos sobre una parcela de 94.412,75 m², distribuido en dos naves y próximo al núcleo urbano de Bailén. Cuenta con potencial de desarrollo indicado y necesita reforma.
Referencia 80242 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Martinez Arias Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 18.843 m²
- Parcela
- 94.413 m²
- Planta
- Bajo
- Estado
- A reformar
- Tipo de operación
- Procedente de banco
- Certificado energético
- Exento
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Dos naves industriales
- Nave principal de 10.635,4 m²
- Nave secundaria de 8.022,2 m²
- Próximo al núcleo urbano
- Antigua fábrica de ladrillos
- Edificabilidad no agotada según el planeamiento local
- Posibilidad de proyecto de reparcelación con viales interiores
- Sin comisión para el comprador
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.