Comprobando el anuncio original…
Centro · Medina de Pomar · Burgos
Local comercial céntrico en Medina, 94 m²
Local comercial exterior en primera planta, en el centro de Medina de Pomar, con tres estancias, un baño y orientación este. Incluye espacio diáfano, calefacción por suelo radiante y luz natural.
Referencia ME500LA · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Uribecasa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 94 m²
- Superficie útil
- 90 m²
- Baños
- 1
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1995
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Este
- Acceso
- Planta alta
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Tres estancias diáfanas
- Agua corriente
- Caldera de gasoil
- Vistas al paisaje
- Luz natural hasta las 17:00
- Fianza de dos meses
- IVA añadido al alquiler
- Distribución diáfana
- Carpintería interior y exterior de madera
- Suelo de baldosas
- Transporte público cercano
- Colegios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.