Comprobando el anuncio original…
Centre · Igualada · Barcelona
Oficina equipada en el centro de Igualada, 650 m²
Espacio de oficinas céntrico en Igualada con amplio equipamiento, salas de reuniones, puestos de trabajo y servicios profesionales. Incluye zonas en planta baja y primera planta con tres aseos.
Referencia 01781 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Llars Gremi, S.l.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Oficina
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 622 m²
- Aseos
- 3
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2012
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Superficie total anunciada de 650 m²
- Zona en planta baja con recepción, oficinas y almacén
- Zona de recepción en primera planta
- Dos salas de reuniones con pantallas digitales
- Dos salas equipadas con 37 mesas
- Despacho privado con 23 mesas
- Sala polivalente con pantalla móvil y rotafolio
- Tres cabinas insonorizadas
- Sala office con aforo para 25 personas
- Sistema de seguridad
- Sistema de acceso automatizado
- Sistema antiincendios
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Igualada, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Igualada, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.