Comprobando el anuncio original…
Las Gaviotas - Carvajal · Fuengirola · Málaga
Ático con vistas al mar, 2 dormitorios
Ático de 189 m² en Carvajal, Fuengirola, previsto para finalizarse en noviembre, con 125 m² útiles, dos dormitorios, dos baños y terraza de 54 m². Incluye aparcamiento, trastero, vistas al mar y amplias instalaciones comunitarias de bienestar.
Referencia JML_583 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Marbellain
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 189 m²
- Superficie útil
- 125 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 54 m²
- Planta
- ático
- Año de construcción
- 2024
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 54 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cocina italiana amueblada con encimera de Silestone
- Armarios modulares empotrados
- Puerta principal de seguridad
- Sistema de calefacción y refrigeración por aerotermia
- Preinstalación de alarma
- Sistema integral de domótica
- Detección de inundaciones con corte automático
- Alarma de humos
- Aviso de corte del suministro eléctrico
- Videoportero
- Videovigilancia las 24 horas
- Piscina infinity
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Fuengirola, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Fuengirola, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.