Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
O pombal 1 · Xinzo de Limia · Ourense
Chalet para reformar en Xinzo, 3 dormitorios
Chalet independiente de dos plantas en el centro de Xinzo de Limia, con 142 m² construidos, 141 m² útiles y terraza de 15 m². Proyecto de reforma con tejado renovado hace aproximadamente ocho años, aparcamiento exterior y luz dada de alta.
Referencia 07657 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Tu Hogar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 142 m²
- Superficie útil
- 141 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 15 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1959
- Estado
- A reformar
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Terraza 15 m² +5
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Fachada de piedra
- Muros de piedra de 90 cm de espesor
- Calentador de agua a butano
- Carpintería interior y exterior de madera
- Suelo de madera
- Vistas a la calle
- Patio abierto
- Distribución de doble altura
- Galería de entrada
- Cocina independiente sin amueblar
- Baño exterior cubierto
- Garaje y zona de despensa de aproximadamente 35 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Xinzo de Limia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.