Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Viloira · Barco de Valdeorras, O · Ourense
Peluquería céntrica con 287 m² construidos
Local comercial en Viloira, O Barco de Valdeorras, con 84 m² útiles y 287 m² construidos. A pie de calle, acondicionado y en buen estado, con tres estancias y cuatro puestos de corte.
Referencia 07632 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Tu Hogar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 287 m²
- Superficie útil
- 84 m²
- Aseos
- 1
- Año de construcción
- 1986
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Interior
- Orientación
- Sur
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Vivienda interior Da a patio interior
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Distribución para peluquería
- Cuatro puestos de corte equipados
- Zona de lavado capilar con dos asientos
- Tres estancias independientes
- Cabina de bronceado instalada
- Ducha
- Doble termo eléctrico
- Fachada de piedra
- Techos altos
- Iluminación mediante halógenos
- Ventanales orientados a la calle
- Puerta blindada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.