Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Galicia · Rairiz de Veiga · Ourense
Casa sin registrar en Rairiz, 3 habitaciones
Casa independiente de dos plantas en Rairiz de Veiga con 166 m² construidos y 114 m² útiles. Construida en 1920 y reformada en 1986, incluye garaje, zona de almacenamiento, patio y terraza acristalada; el anuncio indica que no está registrada.
Referencia 07575 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Tu Hogar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 166 m²
- Superficie útil
- 114 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1920
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Inmueble sin registrar
- Cocina independiente equipada
- Calentador de agua de butano
- Fachada pintada
- Carpintería interior maciza
- Suelos de plaqueta
- Ventanas de aluminio
- Vistas a la plaza
- Patio
- Armarios empotrados
- Zona de lavandería
- Terraza acristalada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Rairiz de Veiga, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.