Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Roses · Girona
Villa en Roses con siete suites y spa
Villa de 721 m² en una parcela de 2.004 m² cerca de la playa de Roses, con siete suites, piscina cubierta climatizada privada, spa, gimnasio y pista de tenis. Se vende para reformar, con potencial para usos turísticos o de bienestar durante todo el año.
Referencia AV136 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Global Immo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 721 m²
- Parcela
- 2004 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 8
- Terraza
- 326 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- G
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 326 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de ampliar a 11 suites mediante proyecto de reforma
- Potencial para centro de meditación o yoga
- Potencial para clínica de reposo
- Potencial para hotel rural
- Potencial para alquiler turístico
- A dos minutos en coche de la playa y el paseo marítimo
- Piscina cubierta climatizada
- Spa
- Jacuzzi
- Sauna
- Gimnasio
- Pista de tenis
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Roses, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.