Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
O pineiral · Barbadás · Ourense
Casa de piedra cerca de Valenzá, 398 m²
Casa de piedra de 398 m² sobre una parcela de 800 m² cerca de Valenzá, para rehabilitar. Cuenta con licencias de reforma concedidas, estudio de arquitecto y permiso para añadir otra planta.
Referencia 07676 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Tu Hogar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 398 m²
- Superficie útil
- 344 m²
- Parcela
- 800 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1900
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Manantial natural en la planta baja
- Licencias de reforma concedidas
- Estudio completo de arquitecto
- Permiso para añadir otra planta
- Fachada de piedra
- Vistas despejadas
- Paradas de autobús interurbano cercanas
- Supermercados, farmacias y bares cercanos
- Zonas infantiles cercanas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Barbadás, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.