Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Centro · Capellades · Barcelona
Chalet colonial reformado con jardín
Gran chalet en el centro de Capellades, sobre una parcela de 1.560 m², restaurado en 1990 y con varias habitaciones, baños, terrazas y acceso al jardín.
Referencia 1287 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Igualada
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 475 m²
- Superficie útil
- 480 m²
- Parcela
- 1560 m²
- Aseos
- 1
- Terraza
- 50 m²
- Año de construcción
- 1910
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 50 m² +5
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Restaurado en 1990
- Cocina office
- Chimenea
- Armarios empotrados
- Trastero en buhardilla
- Puerta de entrada blindada
- Carpintería interior de roble
- Carpintería exterior de aluminio
- Suelo de parquet
- Bodega
- Sala de calderas
- Lavandería
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Capellades, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.