Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró · Girona
Apartamento dúplex costero con garaje
Vivienda de 55 m² en dos niveles, con un dormitorio, garaje y espacio exterior comunitario, a cinco minutos de la playa y del centro de Platja d’Aro. Consta como local comercial y plaza de aparcamiento en la documentación pese a su uso residencial.
Referencia 2124 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Plaça Europa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 55 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- planta baja
- Año de construcción
- 1975
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Gastos de comunidad
- 25 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado
- Vivienda exterior
- Terraza
- Parking 1 plaza
El anuncio menciona además:
- Local comercial convertido para uso residencial
- Plaza de aparcamiento documentada en los registros
- Garaje descubierto de 10 m² incluido
- Cocina abierta equipada
- Suelo de parquet
- Comunidad cerrada con barrera de acceso
- Zona de aparcamiento descubierta para residentes
- Agua caliente eléctrica individual
- Suministros dados de alta
- Se admiten mascotas
- A cinco minutos a pie de la playa y del centro
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.