Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Cabezo de Torres · Murcia · Murcia
Amplia vivienda de cuatro dormitorios cerca de Murcia
Vivienda de 260 m² con cuatro dormitorios y tres baños, distribuida en varios niveles y en buen estado, situada en Cabezo de Torres, cerca de Murcia. Incluye dos terrazas, acceso privado y garaje subterráneo de 80 m².
Referencia RML-03105 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Fercana Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 260 m²
- Superficie útil
- 260 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 2010
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Gastos de comunidad
- 22 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Terraza
- Balcón
- Parking 1 plaza
El anuncio menciona además:
- Vivienda de tres niveles
- Dos dormitorios dobles y dos sencillos
- Un dormitorio con baño en suite
- Acceso privado
- Placa solar
- Instalación de aire acondicionado central sin terminar
- Aire acondicionado split en algunas estancias
- Garaje subterráneo privado de 80 m²
- Espacio de almacenamiento adicional en el garaje
- Patio
- Suelo laminado
- Lavadero independiente
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Murcia, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.