Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Sardas - Puente de Sabiñánigo · Sabiñánigo · Huesca
Solar urbano VPT en Sabiñánigo
- VPO
Cinco parcelas urbanas independientes para autopromoción de vivienda protegida en Sardas-Puente de Sabiñánigo, cada una con 120,95 m² de edificabilidad y posibilidad de construir vivienda adosada o en hilera.
Referencia VPT-SABINANIGO · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Garlan Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Vivienda protegida
- Sí (VPO/VPP)
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 121 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Cinco parcelas disponibles y vendidas individualmente
- Autopromoción de vivienda protegida obligatoria
- Permitida la construcción de vivienda unifamiliar adosada o en hilera
- Máximo de dos plantas
- Altura máxima de 8 metros
- Ocupación máxima sobre rasante del 60 por ciento
- Fondo edificable máximo de 20 metros
- Garaje y trastero permitidos según el planeamiento
- Garaje y trastero no computan en la edificabilidad según las normas urbanísticas
- Obligación de residencia habitual y permanente
- El comprador debe cumplir los requisitos de vivienda protegida
- El autopromotor elige el arquitecto y la solución constructiva
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sabiñánigo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.