Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Artà Poble · Artà · Illes Balears
Villa nueva en Colònia, cuatro dormitorios junto al mar
Villa de dos plantas en construcción en Colònia de Sant Pere, con 277 m² de superficie habitable sobre una parcela de 614 m². Incluye cuatro dormitorios con baño, piscina exterior, vistas al mar y finalización prevista para principios de 2027.
Referencia KPNO997 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Kensington Finest Properties International
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie útil
- 356 m²
- Parcela
- 614 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Terraza
- 56 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- En construcción
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza 56 m² +5
- Vistas al mar +6
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Finalización prevista para principios de 2027
- Bomba de calor aerotérmica
- Sistema solar de agua caliente
- Preinstalación para carga de vehículo eléctrico
- Acceso directo del garaje a la vivienda
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas de seguridad
- Preparada para domótica
- Armarios empotrados con iluminación LED
- Suelos de piezas de gran formato
- Puerto deportivo, restaurantes y comercios cercanos
- Cerca de la Serra de Llevant
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Artà, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.