Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Marazul - Ricasa · Adeje · Santa Cruz de Tenerife
Dos apartamentos en Marazul, 100 m² cada uno
Dos apartamentos de 100 m² en Marazul, Adeje, cada uno con dos habitaciones, dos baños y terraza de 20 m². Ambos necesitan reforma y ofrecen vistas al mar, servicios comunitarios del complejo y posibilidad de alquiler vacacional.
Referencia APO0020 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Nolan Group
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 20 m²
- Planta
- 7
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Gastos de comunidad
- 230 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 20 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Acceso directo al mar
- Seguridad 24 horas
- Servicio de recepción
- Bares y restaurantes
- Servicio de animación
- Cancha de fútbol
- Pistas de tenis
- Peluquería
- Servicios para propietarios y huéspedes
- Posibilidad de uso para alquiler vacacional sujeta a normativa y condiciones del operador
- Opción de licencia de alquiler vacacional por aproximadamente 80 euros mensuales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Adeje, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.