Comprobando el anuncio original…
Pedanías Este · Aspe · Alicante/Alacant
Nave industrial en Aspe de 1.260 m²
Instalación industrial en el Polígono Industrial 3 Hermanas con 1.260 m² útiles distribuidos en dos plantas, oficinas y patio techado. Equipada para la fabricación de calzado, con montacargas, suelo reforzado y extracción de gases.
Referencia FVV701 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Fincavip Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 3985 m²
- Superficie útil
- 1260 m²
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- Bajo
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Patio techado de 260 m²
- Equipada para la fabricación de calzado
- Maquinaria e instalaciones incluidas en un precio total indicado de 460.000 euros
- Montacargas de 2.000 kg
- Instalaciones ignífugas
- Suelo reforzado de hormigón en la primera planta
- Sistema de extracción de gases y humos de alta eficiencia
- Zona de oficinas acondicionada
- Recepción
- Sala de juntas
- Sala de muestras
- Comedor para el personal
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Aspe, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Aspe, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.