Comprobando el anuncio original…
Schamann - Rehoyas · Palmas de Gran Canaria, Las · Las Palmas
Dúplex céntrico con terreno privado
Dúplex de 249,8 m² en Las Palmas de Gran Canaria, con tres dormitorios, 129,3 m² de terrazas, azotea de uso privativo y terreno anejo de 147,44 m². Incluye un local independiente en planta baja y necesita actualización.
Referencia VG-YV-112057253 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Vilches Gestiones & Servicios, S.l.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 250 m²
- Parcela
- 147 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 129 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1984
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- G
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza 129 m² +5
- Balcón
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Local independiente en planta baja
- Dos accesos independientes
- Azotea de uso privativo
- Armarios empotrados
- IBI anual de la vivienda de 752,59 €
- IBI anual del local de 296,58 €
- Visita virtual en 3D
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Palmas de Gran Canaria, Las, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Palmas de Gran Canaria, Las, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.