Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
zona-todas · Elx/Elche · Alicante/Alacant · 03195
Bungalow reformado junto a la playa, 133 m²
Bungalow de 133 m² completamente reformado en Elche, a 150 metros de la playa de Arenales del Sol, con terrazas, piscina comunitaria y espacio flexible para despachos o garaje. El anuncio indica tres dormitorios, pero la descripción señala que se redistribuyeron en una suite principal.
Referencia HZva-52302769_d-3866 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Abarca Servicios Inmobiliarios S.l.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 133 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 1988
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Certificado energético
- F
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- A 150 metros de la playa
- Vistas despejadas con vistas parciales al mar
- Dos despachos independientes
- Posibilidad de recuperar el garaje original
- Solárium en la última planta
- Galería independiente
- Cocina integrada
- Vestidor en la suite principal
- Baño en suite con doble lavabo
- Sin mobiliario ni enseres incluidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Elx/Elche, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Elx/Elche, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.