Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Oza Cesuras · A Coruña
Parcela urbana y rústica cerca de Curtis
Parcela conjunta de 3.317 m² en Oza-Cesuras, con 1.770 m² urbanos y 1.547 m² rústicos. La parcela urbana permite una vivienda unifamiliar y otros usos compatibles.
Referencia 4138 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Metropoli Servicios
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 3317 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Parcela urbana de 1.770 m²
- Parcela rústica de 1.547 m²
- Zonificación de núcleo rural poco denso
- Construcción de vivienda unifamiliar permitida
- Edificabilidad residencial de 0,40 m²/m²
- Ocupación máxima de parcela del 40%
- Se permite bajo más una planta
- Altura máxima de 7 metros
- Garajes y almacenes auxiliares permitidos
- Edificabilidad auxiliar de 0,10 m²/m²
- Más de 41 metros de frente a calle
- Acceso por carretera asfaltada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.