Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Torreblanca del Sol · Fuengirola · Málaga
Villa con vistas al mar y piscina privada
Villa independiente de 280 m² en Torreblanca del Sol, Fuengirola, con cuatro dormitorios, tres baños, parcela de 930 m² y terrazas de 55 m². Incluye piscina propia, garaje de 35 m², parking y vistas al mar.
Referencia ES402-AL · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Esfera Estates
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 280 m²
- Superficie útil
- 245 m²
- Parcela
- 930 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Terraza
- 55 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Suroeste
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 55 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- A cinco minutos de la playa y la estación de tren
- A diez minutos del centro urbano
- Ubicación tranquila en calle sin salida
- Garaje independiente de 35 m²
- Parking privado
- Zona de bar
- Zona de barbacoa
- Baños reformados recientemente
- Dormitorios de la planta principal reformados recientemente
- Armarios empotrados
- Sistema de agua caliente de bajo consumo
- Iluminación exterior
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Fuengirola, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Fuengirola, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.