Comprobando el anuncio original…
Verger, el · Alicante/Alacant
Edificio de tres plantas en El Verger, 470 m²
Edificio de 470 m² sobre una parcela de 420 m², con otra parcela urbana de 250 m² indicada como incluida. Incluye una vivienda terminada de tres dormitorios, zonas diáfanas, terrazas y potencial de reconversión.
Referencia EDI1289 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Sybaris Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 470 m²
- Superficie útil
- 470 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2000
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Balcón
- Parking
El anuncio menciona además:
- Otra parcela urbana de 250 m² indicada como incluida
- Planta baja diáfana de 170 m² con acceso exterior
- Planta superior diáfana de 150 m²
- Azotea transitable con vistas a la montaña
- Potencial para apartamentos, apartahotel, oficinas o vivienda unifamiliar
- La conexión viaria prevista podría permitir un segundo edificio de hasta dos plantas
- Instalación de ascensor técnicamente facilitada
- Vistas a la montaña
- Cerca de la autopista AP-7
- Cerca de playas y servicios locales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Verger, el, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.