Enguera · Valencia/València

Local comercial para reformar en Enguera

45.000 €

Local comercial de 96 m² en Enguera, para reformar.

Referencia GIRE-465101 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmovida

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Local comercial
Superficie útil
96 m²
Estado
A reformar

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+3,0 % interanual
69 20112015201820222025 37 · 201137 · 201129 · 201229 · 201223 · 201323 · 201334 · 201434 · 201434 · 201534 · 201530 · 201630 · 201637 · 201737 · 201734 · 201834 · 201834 · 201934 · 201940 · 202040 · 202044 · 202144 · 202168 · 202268 · 202246 · 202346 · 202367 · 202467 · 202469 · 202569 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Enguera

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

13 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+5,6 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−8,7 % interanual
240 20192021202320242026 284 · 2019284 · 2019347 · 2020347 · 2020355 · 2021355 · 2021314 · 2022314 · 2022299 · 2023299 · 2023286 · 2024286 · 2024263 · 2025263 · 2025240 · 2026240 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+2,3 % interanual
23.767 € 20132016201820212023 16.933 € · 201316.933 € · 201317.357 € · 201417.357 € · 201418.453 € · 201518.453 € · 201519.147 € · 201619.147 € · 201619.104 € · 201719.104 € · 201719.543 € · 201819.543 € · 201820.439 € · 201920.439 € · 201920.815 € · 202020.815 € · 202021.890 € · 202121.890 € · 202123.232 € · 202223.232 € · 202223.767 € · 202323.767 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
4807 20112014201820222025 5968 · 20115968 · 20115968 · 20115968 · 20115903 · 20125903 · 20125903 · 20125903 · 20125872 · 20135872 · 20135872 · 20135872 · 20135291 · 20145291 · 20145291 · 20145291 · 20145083 · 20155083 · 20155083 · 20155083 · 20155027 · 20165027 · 20165027 · 20165027 · 20164926 · 20174926 · 20174926 · 20174926 · 20174800 · 20184800 · 20184800 · 20184800 · 20184752 · 20194752 · 20194752 · 20194752 · 20194777 · 20204777 · 20204777 · 20204777 · 20204779 · 20214779 · 20214779 · 20214779 · 20214770 · 20224770 · 20224770 · 20224770 · 20224781 · 20234781 · 20234781 · 20234781 · 20234769 · 20244769 · 20244769 · 20244769 · 20244807 · 20254807 · 20254807 · 20254807 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+125,0 % interanual
27 2021202220232024 0 · 20210 · 202142 · 202242 · 202212 · 202312 · 202327 · 202427 · 2024

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
  • Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
  • Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.