Comprobando el anuncio original…
Polop · Polop · Alicante/Alacant
Suelo urbano en Polop, 8.080 m² edificables
Parcela urbana finalista de 2.536 m² con una edificabilidad estimada de 8.080 m². El proyecto residencial previsto contempla aproximadamente 87 viviendas y 89 plazas de aparcamiento.
Referencia S-4928 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Costa Blanca Booking
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 2536 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 8080 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Condición de suelo finalista
- Potencial de desarrollo residencial inmediato
- Sin riesgos urbanísticos relevantes declarados
- Tasación bancaria independiente
- Proyecto previsto de aproximadamente 87 viviendas
- Proyecto previsto de aproximadamente 89 plazas de aparcamiento
- Altura prevista de planta baja más dos plantas y ático
- Fórmulas de compra directa o colaboración para el desarrollo
- Condiciones de operación negociables
- Ubicación cerca de Benidorm
- Alta demanda residencial nacional e internacional
- Buenas comunicaciones
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Polop, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.