Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Anaya de Alba · Salamanca
Casa de pueblo reformada, cuatro dormitorios
- Ocupado
Casa reformada de 241 m² en Anaya de Alba, con 180 m² útiles, cuatro dormitorios, dos baños y una terraza de 83 m². Actualmente alquilada, dispone de garaje cubierto y orientación sur.
En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Alba Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 241 m²
- Superficie útil
- 180 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Terraza
- 83 m²
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 83 m² +5
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Chimenea
- Cocina equipada
- Barbacoa
- Garaje cubierto
- Acceso por dos calles
- A 10 minutos de Alba de Tormes
- A 30 minutos de Salamanca
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.