Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Polígono Venta Alegre · Huércal de Almería · Almería
Tres locales comerciales flexibles, 411 m²
Tres locales en bruto en Huércal de Almería, con 411 m² útiles declarados y distribución adaptable. Aptos para comercio, oficinas, academias, clínicas, gimnasios o restauración.
Referencia KC01539 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Look And Find Almeria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2009
- Estado
- A reformar
- Orientación
- Oeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Tres locales comerciales ofrecidos conjuntamente
- Dos locales de 145 m² cada uno
- Un local de 115 m² con un patio de 20 m²
- Locales alquilables por separado o combinados
- Locales en bruto preparados para personalización completa
- Visibilidad desde la calle José Gaos
- Aptos para comercio, oficinas, academias, clínicas, gimnasios o restauración
- Zona comercial en expansión
- A cinco minutos de Almería capital
- Buen acceso y buenas comunicaciones
- Patio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.