Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Comunidad Valenciana · Ayora · Valencia/València · 46620
Finca agroforestal de 326 hectáreas
Finca en Ayora con 119,53 hectáreas agrícolas de regadío, 202 hectáreas forestales y cinegéticas, y vivienda de 364 m² con cuatro habitaciones. Incluye cultivos en producción, seis pozos con concesión, energía fotovoltaica y edificaciones agrícolas adicionales.
Referencia 01650 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Avanza Inmuebles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 364 m²
- Parcela
- 3.260.000 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Jardín
- Parking
El anuncio menciona además:
- 119,53 hectáreas de terreno agrícola de regadío
- 202 hectáreas forestales y cinegéticas
- 93,6 hectáreas de olivar en producción
- 14 hectáreas de pistacheros en producción
- 16,7 hectáreas de labor en producción
- Riego localizado automatizado por sectores
- Seis pozos con concesiones administrativas
- Concesión de agua de 478.120 m³ anuales
- Agua de calidad de manantial
- Instalación fotovoltaica
- Vallado perimetral
- Acceso directo desde carretera
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.