Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
P.I. El Rubial · Villena · Alicante/Alacant · 03400
Sede industrial estratégica en Villena
Nave industrial con 2.200 m² construidos sobre una parcela de 3.200 m², distribuida en tres alturas. Incluye oficinas corporativas, infraestructura logística, aparcamiento, sistemas de seguridad y potencial de ampliación indicado.
Referencia 01589 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Avanza Inmuebles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 2200 m²
- Superficie útil
- 2020 m²
- Parcela
- 3200 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2005
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Jardín
- Parking
El anuncio menciona además:
- También se indican aproximadamente 3.282 m² construidos
- 600 m² de oficinas corporativas y exposición
- Capacidad para hasta 25 puestos de trabajo
- Dos salas de reuniones equipadas
- Despacho de gerencia independiente con habitación privada y baño completo
- Cocina-office funcional para el personal
- Climatización con regulación individual
- Cristales térmicos inteligentes
- Iluminación LED en toda la instalación
- Sistema de megafonía en todas las instalaciones
- Control de acceso mediante huella dactilar
- Muelle de carga con plataforma hidráulica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Villena, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.