Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
San Francisco · Villena · Alicante/Alacant · 03400
Solar urbano para promoción en Villena
Solar urbano de 184 m² en una zona céntrica de Villena, con fachadas a dos calles. Existe un estudio para 19 viviendas con dos plantas de sótano para garajes y se ha planteado una promoción destinada al alquiler.
Referencia 01620 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Avanza Inmuebles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 184 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Dos fachadas a Calle San Sebastián y Calle Celada
- Ubicación céntrica cerca de colegios
- Servicios y comercios de alimentación cercanos
- Restaurantes y zona de paso cercana
- Estudio de promoción para 19 viviendas
- Dos plantas de sótano previstas para garajes
- Edificabilidad permitida de planta baja más tres plantas y ático
- Estudio independiente para viviendas pequeñas destinadas al alquiler
- Posibilidad de adquirir una de las dos fincas registrales
- Transporte público cercano
- Centro médico cercano
- Zonas infantiles cercanas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.