Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Sierra de Huétor y La Alfaguara · Alfacar · Granada
Casa reformada en Alfacar con siete dormitorios
Casa de 479 m² sobre una parcela de 229 m², con siete dormitorios, cuatro baños y 96 m² de terrazas. Incluye aparcamiento, trastero y vistas a la montaña, con posibilidad de dividirla en tres apartamentos.
Referencia CI00742 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Grupo Redall Parque Almunia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 479 m²
- Superficie útil
- 386 m²
- Parcela
- 229 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 4
- Terraza
- 96 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 2014
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza 96 m² +5
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas a la montaña
- Posibilidad de dividir en tres apartamentos
- Cocinas independientes
- Despensa
- Chimenea
- Doble acristalamiento
- Suelo porcelánico
- Sistema de climatización por conductos
- Aislamiento térmico perimetral
- Iluminación LED
- Patios privados
- Baño en suite
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Alfacar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.