Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Barrio adino · Guriezo · Cantabria
Casa rural cerca del centro de Guriezo
Dos fincas rurales comunicadas de 632 m² en total, distribuidas en tres plantas cada una, con una parcela urbanizable adicional de aproximadamente 3.000 m². Se encuentran en buen estado y cerca del centro de Guriezo y de la costa.
Referencia 3776 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Invercass
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 632 m²
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Dos fincas independientes vendidas conjuntamente
- Fincas comunicadas interiormente
- Tres plantas por finca
- Espacios de almacén en planta baja
- Bajocubiertas diáfanas con potencial de adaptación
- Parcela urbanizable de aproximadamente 3.000 m²
- A menos de 10 minutos andando del centro de Guriezo
- Aproximadamente a 6 km de la playa
- Aproximadamente a 40 minutos en coche de Bilbao o Santander
- Fincas no inscritas en el Registro de la Propiedad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Guriezo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.