Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Armeñime - Las Moraditas - Las Cancelas · Adeje · Santa Cruz de Tenerife
Villa de lujo en Armeñime con garaje para diez coches
Villa contemporánea de 468 m² construida en 2022 sobre una parcela de 860 m² en Adeje, con cinco dormitorios, cinco baños y dos piscinas climatizadas. Incluye un garaje de 200 m² para hasta diez vehículos, jardín tropical, gimnasio privado y almacenamiento de energía fotovoltaica.
Referencia ADR-DRL-01 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Doniz Realty
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 468 m²
- Superficie útil
- 468 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Año de construcción
- 2022
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 10 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Dos piscinas climatizadas con zonas de hidromasaje
- Garaje de 200 m²
- Armarios empotrados a medida
- Suite principal con vestidor y baño en suite
- Salón de concepto abierto
- Cocina completamente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama
- Isla de cocina de piedra natural
- Gimnasio privado equipado
- Lavandería independiente
- Tarima de teca
- Zona de barbacoa
- Jardín tropical con especies autóctonas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Adeje, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Adeje, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.